怎么看待全球住宅价格最高的十大城市中国占4席?

发布时间:2021-11-13 发表于话题:日本十大城市 点击:152 当前位置:黄埔网 > 财经 > 购房 > 怎么看待全球住宅价格最高的十大城市中国占4席? 手机阅读

2019年平均工资为53,604元,22岁开始賺钱,要122岁才能购买北京一套5,344,486元的房子,而100年后,北京的房价要加几个0?告诉你不奋斗一下,都不知道什么叫做绝望

为生活奋斗是有限制的

很多社会上层人士说,就是为了让你奋斗,才把房价定得这么高。

我就表示呵呵,所有的奋斗目标都是有限制的,吸干三代人的血,花费30年去获得一套房子,这不叫奋斗,这叫压榨血肉。

为房子奋斗,3~5年获得首付资金,10~15年刚好还完房贷,此时已经结婚养育下一代的你才是这个社会的中坚,能为社会的发展贡献自己的力量。

希望这种不奋斗一下,就不知道什么叫做绝望的现象能告别年青一代。

房地产,成为劳民伤财的产业

租房,是一座城市最真实的居住需求,没得住,没有安全感,忙乎一天回家休息无从谈起。

购房,是年轻一代最紧逼的现实状况,没有房,有几个女孩子愿意跟你一起奋斗?理想吗?值几个钱?

30岁,是年轻一代最迫切的结婚时间,对于22岁毕业大学生,8年赚到北京住宅套均售价5,344,486元,那一年要赚668,060元,一个月算生活费5,000元,那必须年净收入73万才能达到,含税年收入必须达到100万左右。就算是8年赚到三成首付160万元吧,那含税年收入也必须达到40万左右。

可别忘记,2019年平均工资为53,604元,年青一代要买房,都是靠着父母爷奶与自己三代人的积蓄。不然真的靠不吃不喝打工100年?从22岁开始赚钱,要122岁才能完成买房的梦想吗?那我要先给自己加个长命百岁的BUFF!

房价的持续上涨值得警惕

房地产是一种周期性产业,按照以往金融危机的经验,往往伴随着房价下跌。

疫情以来我们看到了完全相反的趋势,在全世界,房地产都成为了疫情冲击经济之下价格坚挺的避险资产。

一边是陷入通缩的经济活动,另一边是不断上涨的房价。收入少了,房价却一直上涨,对于已经吸干三代人血的最年青一代,你有什么想法?

房价是在收割三代人的劳动剩余价值,当劳动剩余价值被房价过度收割,就会限制居民的消费,有房才有家,这种传统观念让家庭都省下开支买房,使得其他产业有着生产过剩的危机。年轻人想没房结婚,相关单位也声明支持,但是光讲有什么用?能打败现实吗?

而只涨不跌的房价神话,也会吸干流向其他产业的劳动剩余价值,毕竟辛苦干十年实业,还不如房价几年涨幅。那些需要长期投入,回报缓慢的产业,还有谁愿意去投资?

一线城市的原村民,在一拆暴富后,选择大量投资房地产,高价租给外地人居住,这也是在吸城市发展的血液,让外地人觉得无比艰辛。

房子应该是用来住的,不是投资榨取人民鲜血用的,即使房价跌到底层,也只是回归到房子居住所需的价格而已。

你说到时候会有很多投资者欠债累累去自杀,反而让银行赚得笑呵呵?投资是有风险的,如果有必要的时候,国家会出手的。别忘记,房地产的基本价格取决于土地价格,而土地是国家掌握的。

中国4大入围城市2019年房产售价、租价与租售比

CBRE世邦魏理仕《2020全球生活报告》对全球39个重点城市2019年的住宅市场数据与发展趋势进行综合对比与解读。调研结果显示,39个市场中有31个录得住宅价格上升,但平均涨幅只约为上一年水平的一半。

2019年中国4大城市住宅套均售价美元价格兑换人民币价格

美元兑人民币按1:7计算

香港 1,254,442美元 兑 8,781,094元

上海 905,834美元 兑 6,340,838元

深圳 783,855美元 兑 5,486,985元

北京 763,498美元 兑 5,344,486元

恭喜以上城市的房主达成房价上500万成就。

本文来源:https://www.huangpucn.com/info/197227.html

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